Сегодня у нас: 90917 вакансий, 85914 резюме
  • Поиск работы
  • Поиск персонала
Расширенный поиск
Mirtruda.ruНедвижимостьАгент Директор департамента, директор по продажам

РЕЗЮМЕ

Директор департамента, директор по продажам

2 700 $
Пышкин Дмитрий Николаевич    (Москва)
Дата публикации: 14 октября 08
Идентификатор резюме: 2870
Стартовый оклад: 2 700 $
Пол: мужской  Был 14.10.2008 
День рождения: 04 ноя 1967
Образование: высшее
Местожительство: Москва
Семейное положение: женат (замужем)
Общий стаж работы: свыше 6 лет


Пожелания к будущей работе


Отрасль: Недвижимость
Специализация: Недвижимость
Желаемый график работы: полный рабочий день
Возможность командировок: возможно

Последнее место работы


дек 07 - сен 08
РНИИ "Агроприбор" (Управление объектами недвижимости. Реализация проектов недвижимости (новое строительство многоэтажных домов, объекты загородной недвижимости)), Москва

Директор управления недвижимости и земельных отношений.

Формирования продукта продаж.
Формирование управления (прописание положения об управлении недви; имости)
Работа с клиентами компании и арендаторами.
Ведение отчетности по управлению, соэдание плановых показателей и их осуществление.
Анализ рынка недвижимости.
Прописание бизнес процесов и внутренних коммуникаций.
Управление подразделением и сопутсвующими службами.


Предыдущий опыт работы


май 07 - окт 07
ООО "Юнис" (Реализация собственных проектов: объектов загородной и иностранной недвижимости (загородный элитный комплекс "Московское Море")), Москва

Директор по продажам.

Организация бизнес процесса продаж. Руководство департаментом продаж.
Участие в разработке маркетинговой стратегии. Работа с приорететными клиентами компании. Регулирование процесса сделки. Набор сотрудников. Разработка систем мотивации сотрудников департамента. Участие в проведении "промоушен" мероприятиях, направленных на привлечение клиентов. Организация прямых продаж данного продукта.
окт 06 - апр 07
ооо"Мирида"- строительство и реализация загородного мегапоселка. (Строительство и реализация загородного мегапоселка.), Москва

Директор по продажам

Руководство департаментом продаж. Разработка и внедрение бизнес процессов, мотивационных схем,технологических и юридических процессов продаж.Участие в разработке архитектурной концепции загородного мегапоселка эконом класса. Работа с банками по выделению кредитной линии проекта.Формирование продукта продаж.Участие в формирование пакета документов строительно-разрешительной документации по проекту.Сотрудничество с банками Москвы по вопросу получения кредитной линии финансового обеспечения проекта.
ноя 04 - окт 06
Агентсво недвижимости " Доки " (Посреднические операции на рынке недвижимости), Москва

Директор локального офиса, Директор департамента новостроек, Директор департамента загородной недвижимости.

Руководство департаметом. Проведение сделок. Бизнес планирование и исполнение.Набор и обучение сотрудников.Работа с VIP-клиентами.
мар 03 - окт 04
Компания инвестор ЕТД «Центральный». (Инвестирование в доходную недвижимость.), Москва

директор департамента недвижимости (приобретение и реализация объектов недвижимости)

Организация работы подразделений с «нулевого цикла».

Разработка пакета продаж для реализации проекта

Оценка рентабельности девелоперского проекта (покупка здания, замена коммуникаций, ремонт

Нахождение объектов недвижимости для приобретения с целью дальнейшей эксплуатации (доходная недвижимость).

Расчет сроков окупаемости проектов. Формирование информации для принятия решения о приобретении, экономическое обоснование проектов

Реализация сделок с жилой и коммерческой недвижимостью
сен 01 - дек 02
ООО ”Новое Время”- подразделение холдинга РосЕвроБанка. (Строительство и реализация коттеджного поселка.), Москва

Менеджер развития проекта и департамента продаж (элитный коттеджный посёлок на Истринском водохранилище )

Формирование продукта продаж. Участие в разработке и реализации рекламно-маркетинговой компании. Продажи обектов проекта. Работа со службами застройщика – ОКС.
янв 98 - июл 01
А.Н. «Московские Огни - Мегапир» (Посреднические операции на рынке недвижимости), Москва

Директор департамента коммерческой недвижимости ( так же в состав департамента входила группа аренды квартир)

Набор сотрудников подразделения и обучение.

Управление сотрудниками и бизнес процессами подразделений

Разработка маркетинговой стратегии и рекламной компании.

Консультации по вопросам недвижимости (возможное целеиспользование, реализация объектов.)

Ведение договорных отношений: как с заказчиком работ, так и с собственником объекта

Ведение проблематичных переговоров с заказчиком работ.

9. Разработка договорной базы и бизнес процессов для проведения

посреднических, консультационных и маркетинговых операций.
авг 95 - дек 98
А.Н. «Московско-Парижского Банка» - (Посреднические операции на рынке недвижимости), Москва

Руководитель департамента коммерческой недвижимости.

Посреднические операции на рынке недвижимости Москвы и Московской области.
апр 93 - июл 95
А.Н. «ИнтерОксидентал» (Посреднические операции на рынке недвижимости), Москва

агент по продаже квартир на вторичном рынке.

Проведение сделок и работа с клиентами компании.

Образование


янв 89
высшее
Московское Высшее Общевойсковое Командное Училище им. В. С. РСФСР.

Москва
инженер по эксплуатации

Знание языков


английский со словарем

Курсы, тренинги


май 08
PRO-активные продажи и переговоры в сфере недвижимости. Брокер.
Персональный треннинг
г. Москва
июл 07
Тренинг "Эфективные продажи загородной недвижимости", Брокер
Персональный треннинг
г. Москва
апр 05
Курсы лекций и семенаров Девида Нокса -"Mentor", "Mentor II"- искуство продаж недвижимости., Москва, Брокер
Агентство недвижимости "Доки".
г. Москва
авг 97
Коммерческая недвижимость - современные аспекты, Москвы и Подмосковья. Брокер.Лицензия.
Московский Комитет Имущества при Правительстве Москвы.
г. Москва
июн 93
Специализированные курсы на базе российко-американкой компании по недвижимости, агент по недвижимости
Агентство недвижимости "InterOcsidental",
г. Москва
мар 93
Коммерчиские курсы "Риэлт Профи", агент по недвижимости
Коммерческие курсы при Академии Народного Хозяйства им. Плеханова
г. Москва

Дополнительные сведения


Работа с компьютером: уверенный пользователь
Родной язык: русский
Дополнительные сведения: 1. Набор сотрудников подразделения и обучение.
2. Управление сотрудниками и бизнес процессами подразделений
3. Разработка маркетинговой стратегии и проведение рекламной компании.
4. Консультации по вопросам недвижимости (возможное целеиспользование‚
реализация объектов.)
5. Ведение договорных отношений: как с заказчиком работ‚ так и с
собственником объекта.
6. Экспертная оценка объектов недвижимости‚ загородных домов‚ земельных участков‚
а так же состояния объект
7. Сотрудничество с коммерческими банками (Российский Кредит‚ Эталон Банк‚
Лефко-Банк‚ Импекс Банк‚ РосЕвроБанк‚ Московско-Парижский Банк)
8. Ведение проблематичных переговоров с заказчиком работ.
9. Разработка договорной базы и бизнес процессов для проведения посреднических‚
консультационных и маркетинговых операций.
10. Организация работы подразделений с «нулевого цикла».
11. Разработка пакета продаж для‚ реализации проекта.
12. Работа со службами застройщика – ОКС.
13. Подбор‚ заключение‚ сотрудничество с риэлтерскими агентствами
по реализации объектов недвижимости.
14. Маркетинговый анализ объектов коммерческой недвижимости.
15. Оценка рентабельности девелоперского проекта ( покупка здания‚
замена коммуникаций‚ ремонт)
16. Нахождение объектов недвижимости для приобретения с целью
дальнейшей эксплуатации (доходная недвижимость).
17. Расчет сроков окупаемости проектов. Формирование информации для
принятия решения о приобретении‚ экономическое обоснование проектов
18. Реализация сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

  Общий стаж работы с 1993 г. 
Хобби - рыболовный туриз‚ бильярд‚ грные лыжи.